O Sistema Operacional dos Condomínios Brasileiros
Transformando gestão condominial com inteligência artificial e governança automatizada. Tudo para o seu condomínio, de A a Z.
Uma plataforma que conecta síndico(a)(a), conselho, funcionários, administradora, fornecedores e, principalmente, os moradores.
Painel do Administrador
Visão geral do seu condomínio em tempo real
Tudo para o seu condomínio, de A a Z
A Zelapp centraliza toda a operação condominial em uma única plataforma inteligente e intuitiva — e conecta todos na mesma rede: síndico(a)(a), conselho, funcionários, administradora, fornecedores e, no centro de tudo, os moradores.
- Comunicação estruturada entre todos os atores do condomínio
- Gestão operacional completa com automação de processos
- Organização documental e acesso ao regulamento interno
- Estrutura financeira transparente com relatórios em tempo real
E ainda: chamados, reservas, votação digital, consumo (água, gás, energia), checklists, portaria, comunicados, status operacional e muito mais.
Status Operacional
Um único feed com tudo que está operante no condomínio: motores, elevadores, portões e equipamentos. Transparência em tempo real e menos dúvidas na portaria.
Chamados de Manutenção
Abertura, acompanhamento e resolução de chamados com fluxo completo e notificações em tempo real.
Reserva de Áreas Comuns
Agendamento online de churrasqueiras, salão de festas, quadras e demais espaços do condomínio.
Votação Digital
Assembleias e votações online com transparência, quórum automático e resultados instantâneos.
Controle de Consumo
Monitoramento individual de consumo por unidade — água, gás, energia — com histórico e alertas.
Checklist Operacional
Listas de verificação para zeladores e equipe operacional com registro fotográfico.
Encomendas e Portaria
Controle de encomendas, visitantes e chaves com notificação automática para moradores.
Micro Receitas
Marketplace interno para moradores anunciarem produtos e serviços dentro do condomínio.
Comunicados
Envio de avisos e comunicados para todos os moradores com confirmação de leitura.
Inteligência artificial e governança automatizada
Além da gestão operacional completa, o Zelapp usa IA para antecipar problemas, abrir chamados automaticamente, prever consumo de materiais e analisar o desempenho de fornecedores — sem esforço extra do(a) síndico(a).
Chamado Automático
Vários moradores reportam o mesmo problema? O sistema abre automaticamente um chamado para o fornecedor responsável.
Previsão de Materiais
Analisa o histórico de uso e prevê o consumo de insumos de limpeza, evitando falta de produtos.
Análise de Fornecedores
Monitora desempenho, SLA e eficiência de cada prestador de serviço com base nos chamados atendidos.
Chatbot e Regulamento
Respostas às dúvidas dos moradores com base no regulamento interno. Disponível 24h, sem sobrecarregar o(a) síndico(a).
Como funciona
Comece a usar o Zelapp em três passos simples.
Cadastre
Registre seu condomínio em poucos minutos. Adicione unidades, moradores e áreas comuns.
Configure
Personalize regras, permissões e funcionalidades de acordo com as necessidades do seu condomínio.
Gerencie
Acompanhe tudo em tempo real pelo painel web ou app mobile. Simples, rápido e eficiente.
Comece agora gratuitamente
Sem cartão de crédito. Sem compromisso. Tudo para o seu condomínio, de A a Z — em uma única plataforma.